房地产项目管理
性别：女
电话：188-8888-8888
邮箱：email@jianli1.com 所在地：广东省珠海市
生日：1984.05
基础信息
学历：本科
学校：武汉大学
专业：城市信息化管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
武汉大学
城市信息化管理
2017.09 ~ 2021.06
本科
主修课程：建筑制图、城市规划与建筑设计、数字化城市管理、城市管理信息系统、VR 展示渲染与程序基础、城市建筑设计、城市虚拟
仿真系统设计、三维数据仿真模型制作与动画渲染、ArcGIS 设计与 BIM 建筑设计。
工作经历
厦门国贸集团股份有限公司
2021-12-1 ~ 2022-5-1
房地产项目管理
负责地区土地政策、法律法规的信息整理与汇总。
参与项目开发前期的土地合同谈判与签订工作。
参与土地租赁与青苗补偿的工作，制定租地计划和预算表。
参与征地工作和房屋拆迁工作，包括征地和拆迁补偿估算、入户调研等。
建立合同管理系统:运用 excel 建立合同库，跟踪、推进与政府、村集体规划设计公司的合同执行进度。
全面负责设计管理工作：对接设计公司、编制设计任务书、组织项目评审会控制成果质量和时间。
参与酒店筹建工作：与酒店策划公司对接可行性研究报告，酒店管理公司的接洽和引进（万豪、开元等）。
上海汽车集团股份有限公司
2022-6-1 ~ 2022-11-1
房地产项目管理
特发集团在小梅沙片区作重大改造重建，本人独立在小梅沙新海洋世界项目（J404-0053 宗地）开发报建，目前已完成整体开发计
划，前期三通一平改地下管网协调，完成临时占用绿化批复，绿化迁移批复，绿植迁移选址，深圳重大项目批复，环评备案、水土
保持备案、节水、防洪评估批复、方案设计招标备案、涉河建设批复、人防易地建设批复（此事项本人取得集团特批奖项，特殊贡
献奖）与规自局签订土地合同补充协议，沟通用地规划许可证用地指标取得用地规划许可证，签订监管协议，方案设计、开设路口
等事项与深圳市消防支队建审科（现在并入住建局消防科）沟通方案设计消防认定事项，完成消防设计性能化专家评审，组织了项
目相关的装配式降分专家评审、装配式实施评审、防水评审、超限审查等一系列专家评审审查工作，取得主体施工许可证，项目目
前已处于施工阶段现阶段独立完成对小梅沙片区 04-01 地块（J404-0054 宗地）进行用地处置方案报审，解决历史遗留问题、地块
被海关侵占使用问题，完成贡献用地移交、完成物业监管协议签订、该宗地地籍测绘报告、以公司利益为前提与规自局沟通该项目
宗地用地条件，并取得较为宽裕的用地条件，取得用地规划许可证及规划设计要点批复表。
并对该宗地签署土地合同补充协议及补缴地价对并周边地块取得工作着手沟通，绿地公园代建代管沟通工作，预计约占地十六万
方。
为该项目快速推进，拟外送函件近 200 余稿，与区政府、发改委、市规自局、市海洋局、市住建局、市水务局、区发改局、区规自
局、区住建局、区更新局、区生态环境局、区水务局、区城管局、区文体局、区交管局、交警大队、街道办及供电供水通讯集团、
各相关协会及主管单位保持紧密联系。
项目经验
国贸相关项目
2021-12-1 ~ 2022-5-1
厦门国贸集团股份有限公司
房地产项目管理
“世界 500 强”企业中国建筑旗下骨干成员“中建地产”在滨海新区开发精品楼盘——中建滨海壹号项目。项目地处上北生态居住
区核心区域，坐拥滨海生态公园原生态景观；创新的产品线设计，配以高品质公馆式风范园林景观，打造滨海首席品质低密居所。
中文名：建滨海壹号
物业类别：普通住宅
建筑类型：小高层
地点：塘沽
行政区域：滨海新区
区域板块：塘沽城区
项目位置：滨海新区塘沽京津塘高速公路延长线与威海路交口以东
交通状况：京津塘高速延长线、威海路、尧山道、云山道、谐海路 京津塘高速、津滨高速、京津高速、河北路、西中环、云山道、
泰达大街 517 路（云山道公交站）833 路、844 路、502 路（滨海职业技术学院站）Z2 号地铁（规划中）
建筑类型：板楼,塔楼,叠拼,多层,小高层,高层
物业类别：普通住宅,别墅
主力户型：高层 90-160 平米户型，叠拼 180-220 平米户型
开发商：天津中建地产有限公司
物业公司：北京中建物业管理有限公司
中建滨海壹号项目位于威海路与京津塘高速公路延长线交口，占地约 15 万㎡，建筑面积约 40 万㎡；项目同京津塘高速、京津二
线、津滨高速、津塘公路、塘汉快速、津沽公路形成便捷交通路网，西北处是正在修建的交通中心枢纽——津秦铁路滨海站，完善
的城市交通功能，更加便捷出行。本项目即依托于滨海新区高速的规划发展的同时，亦以社区树立绝对生活领导者的高端标杆，加
速提升区域价值。项目整体为 artdeco 建筑风格，产品主要由 6 层三叠拼别墅和小高层、高层组成：叠拼产品为上中下三叠拼产
品；小高层为一梯两户，高层为两梯三户、两梯四户产品。
上汽相关项目
2022-6-1 ~ 2022-11-1
上海汽车集团股份有限公司
房地产项目管理
对银行贷后押品进行批量复估，确保押品价值监测，防范逾期风险。
信息收集：收集整理客户库内押品相关信息，并进行标准化处理；
风险模型：对各类押品进行批量估值，根据估值类型进行风险模型选定，结合模型及估值结果出具每
个押品风险标签；
报告纂写：对押品结果进行报告分析，聚焦高风险区域检测，实现信息透传，提供参考建议。
促成与该银行的年度合作协议签订。
技能列表
CET：一般
Office：熟练
中级职称：良好
Powerpoint：精通
自我评价
担任过项目设计负责人，熟悉房地产开发流程，具备良好的沟通、协调、计划、控制、组织能力；
五年的设计单位工作经验，并 4 年地产开发公司设计管理经验，有较好的系统性专业能力。
熟悉地产公司平台及项目设计管理工作；
熟悉施工现场问题处理，能较好的组织解决现场施工技术问题。
