规划设计经理
性别：女
电话：188-8888-8888
生日：1992.05
邮箱：email@jianli1.com
所在地：广东省珠海市
基础信息
学历：本科
学校：中央财经大学
专业：室内艺术设计
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
中央财经大学
室内艺术设计
2009.09 ~ 2013.06
本科
家居空间设计、办公空间设计、餐饮娱乐空间设计、展示设计、景观设计、家具设计、装饰材料工艺与预算、施工工艺、建筑模型制
作、建筑装饰制图 CAD、3DS。
MAX、3DSMAX。
工作经历
美的集团股份有限公司
2013-12-1 ~ 2018-6-1
规划设计经理
负责新项目拓展阶段规划设计方案的设计和管理。
配合投资拓展拿地，按照《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018 规范和各地区《城市技术管理规定》做强排规划设计。
项目投资拓展阶段经济技术指标测算工作，负责投资拓展地块建筑经济技术指标。
项目投资拓展阶段地块产品类型、户型配比、公摊面积进行把控，产品深化及优化。
统筹协调管理设计院，对设计成果进行把控。
负责项目方案规划设计成果的总结与整理。
建筑规划设计及其设计管理工作，依据项目相关设计要求，编写设计任务书。
拟建项目建筑方案及施工图设计管理，对建筑专业设计方案合理性和成本指标进行把控。
审核建筑专业方案和施工图纸，提出专业的审核意见和优化建议。
处理、协调和解决工作中出现的建筑设计问题。
制定产品建造标准，进行建筑产品标准化体系完善工作。
完成领导安排的其他工作。
上海汽车集团股份有限公司
2018-7-1 ~ 2022-11-1
规划设计经理
主要负责公司产业研究及规划、项目策划、规划设计和设计管理工作。
对于拓展的项目，主要负责项目所在地的政策、经济、产业、城市总体规划等宏观环境进行研究和分析，对目标城市经济条件、产业
条件、项目选址区位、房地产市场、项目用地周边条件和用地地形地貌等因素进行调研和分析，根据规划条件拟出技术经济指标与投
资部门共同进行初步投资匡算，并形成项目建议案，供公司进行投资决策。
对外部寻求投资合作的项目，包括居住项目、文旅项目、康养项目、产业园项目，负责研判项目规划方案的可行性，并根据投资收益
和法律法规及技术规范，一方面从技术层面提出可行性建议，另一方面从审批层面提出规划设计内容的调整预案。
项目深化和决策阶段。
对公司有意向的项目，负责组织编制从产业规划到概念规划设计的方案文件。
对于用地规模较大，产城融合模式项下综合开发性项目和产业园项目，第一，从项目所在城市产业现状和产业机会着手进行产业研
究，明晰当地产业发展模式和路径，并结合公司产业伙伴资源，为地方政府提出产业发展方案。
第二，根据政府需求，组织编制项目汇报方案（根据需要选择部分战略规划、产业规划、空间规划、近期重大建设项目规划、投融资
规划等内容），一方面为政府提供产业发展系统解决方案，另一方面为我司拿地创造条件。
第三，在与政府达成初步意向后，根据政府提出的项目用地区位、用地范围、用地规模及规划条件等基础资料的基础上进行产业定
位、项目策划、功能设置和空间规划，明确项目定位、功能业态、产品定位和空间布局等内容，并绘制强排方案，拟出规划条件或技
术经济指标，一方面为我司进行项目投资决策提供依据，另一方面向政府进行汇报和商讨，以便在得到政府进一步支持和为后续工作
提供条件。
负责根据产业定位和项目定位进行功能设置，使功能体系能支撑项目发展愿景。
负责根据项目定位、功能体系、规划条件、房地产市场和投资测算等因素对不同功能地块进行占比测算，并协同投资部门预判项目的
可行性和盈利性。
负责根据产业定位、行业特点、功能体系、客户定位等因素细化产品定位，明确产品类型。
负责编制规划设计任务书。
负责与设计单位等第三方合作伙伴进行业务合作对接，合同起草、商谈和签约，重点把控合同的服务范围、合同价款、付费方式、设
计深度、设计质量、设计周期、设计成果、乙方义务和责任等条款的执行。
把控设计单位按公司要求编制概念性规划方案。
负责对规划方案成果的审核，组织设计单位向公司内部和政府部门汇报，以争取得到政府对项目的认可，同时向政府部门争取最优的
设计条件，为公司投资开发创造更大的收益空间。
在项目实施阶段主要负责项目规划设计的管理工作，包括严控设计质量和成本、把控设计周期，向政府主管部门落实报批手续，主要
工作包括：。
严格遵守项目开发流程和开发计划，跨部门联动，严格把控设计周期。
对设计单位的设计质量进行严格把控，使设计成果满足公司的投资收益要求、功能要求、物业业态要求、定位客户与项目整体的吻合
度要求、回款要求、成本要求、报批手续要求、设计深度要求、工程施工等要求。
在前期投资测算的基础上，采取限额设计，严格控制项目建设成本。
项目经验
美的相关项目
2013-12-1 ~ 2018-6-1
美的集团股份有限公司
规划设计经理
互联网信贷平台连接具有放贷资质的资产方与资金方，公司基于风险管控能力、亿级信贷客户积累为资金方提供高质量及多类型资
产；同时为资产端提供多价格的资金选择。
基于平台业务模式探索及产品设计等。
主要工作：
业务模式探索：基于互联网背景及公司优势，资产类型（小微企业、车贷、房屋抵押贷等）及业务模式探索；基于新业务模式下，整
合公司内部（法务部、资管部、银行拓展部、风险管理部、信贷业务部、信贷产品部、信息技术部）及外部资产（资产方（小贷公
司、电商平台）、资金方（银行、消金公司））资源，支持新业务的上线运营。
产品设计：基于业务模式下，产品架构设计，产品需求说明书书写；
上汽相关项目
2018-7-1 ~ 2022-11-1
上海汽车集团股份有限公司
规划设计经理
此项目由部门领导分配，我个人独立完成，包括与政府相关人员的对接，实地的考察，资料的获取以及成果的汇报。
该项目以西山区“十四五”规划为蓝本，围绕西山区“十四五”期间的重大项目建设进行前景规划，包含对西山区发展基础与发展环
境的研判，根据研判结果，制定“十四五”重大项目建设的发展目标与建设计划，表述重大项目建设的主要方向和主要内容，并提出
相应的谋划与保障措施。项目整体历时近十个月，最终经昆明市委党校、云南省宏观经济研究院、省政府项目评审中心等相关成员组
成的专家组评审，一致通过并予以高度评价。
技能列表
Visio：一般
同声传译：熟练
文案：良好
中级职称：精通
自我评价
计算机软件及服务/ToB/ToG 方向 4 年工作经验，在标准化、企业服务、智慧城市等领域有着丰富的经验，负责过多个 0 到 1 的项
目和产品，擅长平台、系统、网站的规划设计，能独立完成需求调研、需求分析、原型制作、方案编制、项目管理、产品上线等全流
程，计算机专业背景，掌握 IT 相关的理论和技术知识。
