房地产成本总监
女 | 1983.05 | 188-8888-8888 | email@jianli1.com |广东省珠海市
基础信息
学历：本科
学校：长安大学
专业：农业经济管理
身体状况：健康
求职意向
意向城市：广东省珠海市
教育经历
长安大学
2013.09 ~ 2017.06
农业经济管理
本科
主修课程：管理学基础、经济学基础、市场营销、统计学原理、农业实用技术、农业经济学、农业投资项目评估、连销经营管理、企业运
营管理、农村区划管理、国际贸易、财务管理、农业经纪人等。
工作经历
顺丰控股股份有限公司
2017-12-1 ~ 2020-6-1
房地产成本总监
全权负责公司的成本管理工作，对设计部、营销部、前期部、工程部、和项目公司的成本把控及供应商选择和谈判工作。
负责公司投资各项目成本测算工作，梳理、制订成本相关制度，完善相应流程。
负责对公司成本有关规定、标准、制度的贯彻执行，对有关违返公司成本管理制度的行为提出整改处理意见。
负责目标成本、责任成本管理，搜集、整理、汇总公司历史成本资料，制定客观合理的目标成本，分解成本控制指标，提出控制要
点，确保目标成本的有效控制。
汇总编辑项目目标成本指导书及目标成本责任书，并负责监控、评估。
汇总分析每月成本变动情况，汇报项目动态成本。
负责组织项目拓展、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核。
编制集团成本控制中心月度、季度、年度工作计划、资金计划的审核及总结。
定期检查工作计划的落实情况。
规划并搭建区域成本管控组织架构，全面主持工程招标、材料设备采购、工程预结算等成本管控线条工作。
安排区域各项目公司成本管理工作，对各专业工程师所做的经济分析和询价结果进行审核。
推进限额设计落地及成本对标，监督和规范项目招标行为，参与权限范围内招标、施工合同审核，超目标成本调整以及竣工结算的审
核。
世茂房地产控股有限公司
2020-7-1 ~ 2022-11-1
房地产成本总监
组织建立健全公司成本管理的制度和流程。
组织建立公司成本数据信息库,负责土地甄选的最终决策意见。
负责与规划设计、工程管理、计划财务、经营开发专业就成本相关业务的沟通协调。
负责造价咨询公司的管理。
统筹、督导、审核项目各阶段目标成本的编制和调整。
确保成本造价控制在施工图预算及各子项的经济指标内。
审核项目设计变更、现场签证费用,提出成本控制意见。
负责审核项目结算,组织项目结算工作。
统筹负责工程的预结算、成本结算工作,确保造价和结算的准确性。
组织编制审核项目成本后评估报告。
统筹年度、月度投资计划的最终审批。
负责部门培训及年度、季度巡检的安排。
负责年度五书、军令状、各中心的满意度提升等关键绩效任务的达成。
负责最终审核标底及制定离散度淘汰机制。
负责供应商的维稳工作。
负责统筹负责各种费用支出,确保各项费用支出的合理性。
统筹组织分析项目的成本支出,为财务核算分析提供参考数据。
负责本部门年度、季度和月度工作计划的监督实施。
项目经验
顺丰控股相关项目
2017-12-1 ~ 2020-6-1
顺丰控股股份有限公司
房地产成本总监
项目位于北京市朝阳区 CBD 核心区，结构高度 191m，共 40 层，总建筑面积约 12 万 m²。
在初步设计阶段负 责静力弹塑性分析和构件设计。
参与完成结构超限审查报告，发表期刊文章《北京 CBD 核心区某地块项目结构设计》。
世茂相关项目
2020-7-1 ~ 2022-11-1
世茂房地产控股有限公司
房地产成本总监
项目位于广东省珠海市横琴新区十字门中央商务区，结构 高度 215m，共 46 层，总建筑面积约 16 万 m²。
在 初步设计阶段负责整体结构指标分析及各专项分析，并撰 写超限高层建筑工程抗震设防审查专项报告。在施工图设 计阶段负责施
工图审核。
完成结构超限审查报告，发表期刊文章《珠海某超高层结构优化设计》
技能列表
Photoshop：一般
MS Office：熟练
CET：良好
同声传译：精通
自我评价
以本科第一名成绩于伦敦大学学院毕业，有一年的海外工程项目工作经验，在物联网行业有 Saas 产品经理经验以及物联网项目经理
经验。作为项目负责人独立带过研发项目，现在主要工作是为海外 KA 大客户提供全链路项目管理。
