房地产投资分析

性别:女

电话:188-8888-8888

邮箱:email@jianli1.com

生日:1993.05

所在地:广东省珠海市

基础信息

学历:本科

学校:郑州大学

专业:农产品流通与管理

身体状况:健康

求职意向

意向城市:广东省珠海市

教育经历

郑州大学

2017.09 ~ 2021.06

农产品流通与管理

本科

主修课程:统计学、会计学、微观经济学、宏观经济学、管理学、行政管理学、企业管理学、项目管理、技术经济学、环境经济学、资

源经济学、公共政策学、林业政策学、林业经济学、林业统计学、农业经济学等。

工作经历

厦门建发股份有限公司

2021-12-1 ~ 2022-5-1

房地产投资分析

风险评估,撰写评估报告。

融资对接:收集并整合潜在项目操盘方以及融资方的企业架构、主营业务、财务状况、征信等具体企业信息,通过对比筛选出两家合格

的资金提供方,撰写合作企业研究报告并协助拟定以及审核项目合作协议。

项目可行性分析:审核分析尽职调查资料,从政策及市场情况、项目经济性、交易方案、合作企业风险性等维度对该项目的股权投资方

案进行可行性研究并完成 99 页可行性报告,期间 3 次参与投资部项目决策会议。

中国建材股份有限公司

2022-6-1 ~ 2022-11-1

房地产投资分析

组织土地信息收集和分析工作,建立北京及天津土地资源信息库。

调研环京重点拓展城市的市场情况。

负责项目初选,和组织投资分析,完成项目可行性研究报告编制及投资方案交易模式设计,招拍挂市场获取天津咸水沽地块及涿州

高铁站地铁,参与银川收并购项目研判及合作推进。

组织开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制,组织项目谈判、招拍挂、收并购、项目合作、签约等具体工作。

针对长沙华中心二期持有型商业资产的评估工作,为在资本市场上做好资产规划提供决策支持,为管理层提供资产处置规划决策意

见。

开拓并维护各类商业地产基金、资产管理机构等金融行业及相关产业资源,与有光大安石、麦格理、东方邦信、太古里、凯德等有

密切联系。

项目经验

建发股份相关项目

2021-12-1 ~ 2022-5-1

厦门建发股份有限公司

房地产投资分析

参与公司房抵贷系统开发,收集各部门需求并分析,规划系统流程图,反馈至开发人员

建材股份相关项目

2022-6-1 ~ 2022-11-1

中国建材股份有限公司

房地产投资分析

项目为住宅项目,位于福清山水大道和福泽大道交叉口, 项目总用地约100 亩,总建筑面积 22 万㎡, 计容面积 15 万㎡。

项目职责

组织对拟投资项目可行性论证、尽职调查,对投资项目可行方案给予意见和建议;

负责公司项目前期项目论证、规划设计跟进。对市场及客户需求信息研判,协调营销、设计、成本部门对项目定位策划

协助公司与相关企业及政府部门的沟通协调,组织建立、健全政策、法规、市场信息,并定期进行更新与维护。

办理土地获取手续,并负责相关协议拟订、谈判、签署等工作;

维护和发展和政府部门的公共关系,确保项目各项工作的顺利展开。

技能列表

文案:一般

PPT:熟练

WPS Office:良好

Powerpoint:精通

自我评价

① 2 年设计师,5 年产品经理工作经验,有 Saas 产品、金融数据产品、B 端工作后台、工单系统、CRM 系统、客服系统、云市

场、智慧城市等产品经验。具备团队管理,项目管理能力。

② 具备需求分析、产品策划、原型设计、需求文档撰写、产品落地等基础能力。熟练使用产品设计和项目管理软件。有从0-1 产

品规划经验,有一定的用户增长、数据分析经验。

③ 我热爱产品经理这个职业,思维逻辑清晰,善于发现产品机会,并组织团队成员达成目标。

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