女 | 2000.05| 188-8888-8888| email@jianli1.com |徐州市
房地产成本主管
基础信息
教育经历
上海交通大学
2016.09 ~ 2020.06
学历：本科
房地产检测与估价
本科
学校：上海交通大学
专业：房地产检测与估价
身体状况：健康
房地产经济学、房地产测量、房地产项目投资分析、房地产验房实
务、房地产市场营销、房地产代理与居间、房地产开发与经营、房
地产估价理论与方法、房地产估价实务、房地产经纪实务、建筑力
学、建筑结构、建筑构造与识图、房地产法规、合同管理、房地产
企业经营管理、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产
估价、房地产中介。
求职意向
房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训。
意向城市：徐州市
工作经历
技能列表
上海钢联电子商务股份有限公司
房地产成本主管
2020-3-1 ~ 2021-8-1
Excel
编制项目成本（劳务、物资成本、材料市场询价），负责劳务招标
和谈判。
审核劳务进度款。
审核增项、签证、洽商审核材料、物资供应商进度款。
工程项目审计，谈判及纠纷处理。
项目巡检并汇报项目进度及现场情况。
广联达梦龙（ERP 软件）运行前的流程编制，软件系统的测试及培
训。
同声传译
WPS Office
CET
自我评价
中国铁建股份有限公司
2021-9-1 ~ 2023-2-1
房地产成本主管
在房地产成本管理一行工作已有五个年头，具
有良好的心理素质、执行力及抗压能力，因具
有招标工作经验，同时具备良好的谈判能力及
随机应变能力
工作认真负责、吃苦耐劳、适应力强，具备完
整项目全周期成本管理经验和多个板块岗位同
时兼任的能力
具备较丰富的土建、园建算量及对账能力，预
结算功底较强
具备较强的学习能力和独立业务处理能力，对
于新兴事物有较好的探索性
费控管理：负责好未来学而思培优双师各大区办公总部、及每年
200 家校区建设费用成本管控。
标准制定：为好未来集团制定机电、暖通设计与施工标准、监控设
计与施工标准、钢结构工程设计与施工标准。
基价制定：负责制定集团机电、暖通、弱电监控基价。
供应商管理：负责供应商管理，与格力集团、欧普照明战略合作。
数据分析：负责成本管控、造价数据分析。
对接集团审计部、协调集团审计核查问题。
直接汇报人：集团拓展高级经理。
熟练使用明源成本管理系统、广联达系列软件
项目经验
钢联电子商务相关项目
2020-3-1 ~ 2021-8-1
上海钢联电子商务股份有限公司
房地产成本主管
优信集团城市中心店、B 端门店，C 端门店工程营建基价标准创
建、包含装修工程，暖通工程、弱电监控工程等基价标准建立
管理工程预决算团队，负责对全国门店进行造价预决算、成本控制
配合工程与集采部门制定营建工程流程，实现全过程成本优化，营
建工程进度把控。
铁建股份相关项目
中国铁建股份有限公司
2021-9-1 ~ 2023-2-1
房地产成本主管
主要负责公司办公园区及旗下文旅产业、自投景区（四川雅安碧峰峡、云南腾冲银杏村）开发建设阶段的成本管理工作，项目业态涵
盖办公写字楼宇、民宿综合体、酒店、餐厅、游客集散中心及景区内其他配套的装饰类新建、改造工程。项目落地后，独立组织编制
装饰专业投资估算、参与方案及图纸会审、立项报审并配合研发团队编制设计概算、编制审核招标文件、合同示范文本及清单控制价
的合理性、组织开标会议、施工阶段付款及洽商索赔的管理、结算审核等。合理安排团队作业分工、协调与内部部门及外部单位的关
系。在职期间，编制估算项目 4 个，偏差率 13%以内，带领团队完成从招标至结算完整项目 4 个。其中代表项目为碧峰峡文化酒
店，招标阶段由于涉及特殊工艺及材料的加入，当地厂商稀少，报价接近垄断，招标金额严重偏离限额指标，通过组织部门全国市场
询价调研及与设计团队优化同等品质替代品等，在保证工程质量及效果的前提下，将指标降在可控范围内，完工后，酒店观感效果及
入住体验受客户一致好评。工作期间，不断对企业成本管理制度提出优化建议，并贯彻落实。形成标准化招标文件、招标清单及标准
化结算制度，优化了招标及结算流程体系。
